关于《韩村河镇天开和尤家坟村庄规划
       [ 2012-5-6 ]关于《韩村河镇天开和尤家坟村庄规划修编》的公示 京石二通道高速公路工程是我区头号重点工程，道路全长51.4公里。道路建成后将有效缓解我区交通压力，促进我区经济发展。京石二通道高速公路在我镇境内8.7公里，占地1100亩。穿越天开村和尤家坟村。其中天开村涉及拆迁有天开小学及村民住宅，尤家坟村涉及村民住宅。根据两个村实际情况，需要对本次涉及的住户进行集体安置地安置和天开小学选址建设，因此对天开村庄规划和尤家坟村庄规划进行修编。 按照《中华人民共和国城乡规划法》的要求，现将《天开村庄规划修编》和《尤家坟村庄规划修编》方案向社会公示，听取公众意见。该规划的主要内容详见所示图件。本次公示时间为公告之日起的30天，如对该规划有异议者请在此公示期限内与镇政府联系。 特此公示！ 联系单位：村镇建设科 联系电话：80380676 公示期限：2012年5月4日至2012年6月3日 韩村河镇村建科 2012年5月4日
---------------------房山区韩村河镇西东村废弃坑地改造规划公示
       [ 2012-2-14 ]一、规划编制背景： 房山区按照北京市的总体要求关闭粘土砖生产企业。这些砖厂、水泥厂关闭后，留下了很多窑址、坯场和大面积的取土坑,形成大面积的弃置地。对生态环境造成破坏、对土地资源也造成极大的浪费。 为恢复生态、促进废弃工矿用地的再利用，提高闲置土地的利用率，房山区政府组织进行了相关调研，并请示市政府（房政文【2009】29号）希望对废弃工矿用地增加部分建设指标，用于绿色产业开发或城镇的开发建设，用以平衡生态修复资金。 市领导批示“请规委、规划院研究、支持此事，具体平衡的建设用地指标尽量从已有的建设用地整合平衡” 本次研究即以韩村河镇西东村废弃坑地为对象。发挥区位优势、充分利用地形，达到土地资源有效利用，改善地区生态环境。创造新的就业机会，拉动地区经济，探索新的集体产业经营方式。 二、规划原则： （一）满足生态前提的原则： 建设用地的修复必须以地区的生态环境保护与修复为前提，应首先对镇区内无条件或不利于建设的大坑进行生态修复，提高地区的生态条件。 （二）满足三大设施的原则： 大坑涉及规划城市三大设施内的，必须严格保证三大设施的实施，避免建设活动对三大设施产生影响，主要包括重大基础设施、道路、隔离绿化带等。 （三）服务周边规划的原则： 大坑利用的功能，应满足周边地区的规划，并尽可能服务于周边重要功能区。应结合周边重点项目安排大坑的土地利用，优先安排解决民生问题，造福当地百姓的产业项目，以完善地区功能、服务地方社会经济为目标。 用地功能充分结合大坑地形特征，因地制宜，节约资源。尽可能节省土石方工程量，充分利用地下空间。 三、规划基本思路： 根据西东村废弃坑地的具体情况因地制宜，结合当地实际情况，合理布局建设用地，在生态修复、产业转型和促进本地劳动力就业等方面起到试点作用。 四、规划方案： 根据韩村河总规要求，石油管道南北向横穿5号坑，需保证输油管道两侧各50米范围内的防护安全。在管道西侧，靠近镇中心区一侧布置产业用地，可较好的利用现状道路资源，同时有效降低基础设施投资费用。东侧坑地可建设水面或湿地公园作为镇郊野公园。 总占地规模：17.7公顷，产业用地共5.4公顷，防护绿地3.2公顷，生态绿地7.3公顷。 新建道路占地：1.7公顷 使用功能：集体产业用地（养老及配套设施，兼容会议、休闲康体设施） 建筑高度：3层以下（不高于12米）。 容积率：不超过1.0。 （以下部分详见公告）
---------------------房山区韩村河镇镇区01街区控制性详细规划优化调整公示说明
       [ 2012-1-7 ]第一部分 规划编制背景 按照房山区韩村河镇总体规划、镇区控制性详细规划要求，结合镇区01街区现状工业用地阶段功能调整的发展实际，优化01街区用地布局和控制引导，统筹城镇建设实施。 第二部分 规划总则 规划主要依据 《北京城市总体规划（2004-2020）》 《房山新城规划（2005-2020）》 《房山区韩村河镇总体规划（2005-2020）》 《房山区韩村河镇镇区控制性详细规划》 规划原则 本次规划调整在已有城镇规划的基础上，保持规划基本思想的延续，结合韩村河镇目前的实际状况，对镇区原有规划做局部用地的调整研究，以促进地区发展。 1) 保障韩村河镇整体发展的协调，并加强实际可操作性。 2) 统筹考虑用地调整方案与周边用地的关系，符合韩村河镇整体定位要求。 3) 遵循已有规划要求，保证韩村河镇规划建设用地规模的平衡。 4) 协调规划远期方案和地块近期建设发展的要求，保障用地发展的近远期衔接。 5) 结合调整方案优化和落实三大设施，保障城镇长远发展。 规划思路 规划加强对现状用地、土地权属、交通市政设施、规划审批情况的调查，协调和落实用地发展要求，强化规划的可实施性。 整体统筹协调，结合周边用地规划情况，为规划地块的开发强度、公共服务设施以及市政交通设施支撑提供依据。 第三部分 规划重点内容 本次规划地块位于韩村河镇规划镇区生活组团北部，镇区01街区。 规划整体考虑街区空间布局优化，协调落实现状工业用地的近远期功能安排和调整，通过对用地控制引导、道路交通建设等方面的协调，保障用地效益的充分发挥和城镇建设的整体环境。结合工业用地功能调整，优化周边用地布局，结合工业用地的功能调整，统筹安排01街区实施时序、村庄安置等方面内容。 规划实施过程中，需保障镇区道路及设施、市政设施、安全设施和公共服务设施的用地，结合城镇发展逐步引导村庄搬迁安置。
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